TRevPAR
Total Revenue Per Available Room – eine Kennzahl, die alle Hotelumsatzquellen pro verfügbarem Zimmer einbezieht, nicht nur den Zimmerumsatz.
Definition
TRevPAR (Total Revenue Per Available Room) erweitert die traditionelle RevPAR-Kennzahl, indem alle vom Hotel generierten Umsätze einbezogen werden, nicht nur der Zimmerumsatz. Dies umfasst Gastronomie, Spa-Leistungen, Parkplätze, Tagungsräume und alle anderen Nebeneinnahmen. TRevPAR bietet eine ganzheitlichere Sicht auf die Umsatzgenerierungsfähigkeit eines Hotels pro verfügbarem Zimmer.
Warum es wichtig ist
Moderne Hotels erzielen erhebliche Einnahmen jenseits des Zimmerverkaufs. Ein Haus mit einem starken Restaurant, Spa oder Veranstaltungsgeschäft kann einen moderaten RevPAR, aber einen beeindruckenden TRevPAR haben. Durch die Überwachung des TRevPAR können Hotels die Gesamtleistung besser bewerten, unterdurchschnittliche Umsatzbereiche identifizieren und fundiertere Investitionsentscheidungen treffen.
So wird es berechnet
TRevPAR wird berechnet, indem der Gesamtumsatz durch die verfügbaren Zimmer geteilt wird:
TRevPAR = Gesamter Hotelumsatz ÷ Verfügbare Zimmer
Beispiel
Wenn ein 100-Zimmer-Hotel an einem Tag 15.000 € Zimmerumsatz, 5.000 € F&B und 2.000 € sonstige Einnahmen erzielt: Gesamtumsatz = 22.000 € TRevPAR = 22.000 € ÷ 100 = 220 € pro verfügbarem Zimmer
Best Practices
- 1Verfolgen Sie TRevPAR zusammen mit RevPAR, um den gesamten Umsatzbeitrag zu verstehen
- 2Schlüsseln Sie TRevPAR nach Umsatzbereichen auf, um Wachstumschancen zu identifizieren
- 3Nutzen Sie TRevPAR bei der Bewertung von Hotels mit bedeutenden Nicht-Zimmer-Einnahmen
- 4Setzen Sie TRevPAR-Ziele, die abteilungsübergreifendes Umsatzwachstum fördern
- 5Überwachen Sie TRevPAR-Trends, um die Auswirkung neuer Umsatzinitiativen zu bewerten